В этом году исследователи ВТБ провели глубокий анализ поведения заемщиков, которые оформляют ипотеку на рыночных условиях или с государственной поддержкой. Оказалось, что каждый второй обладатель рыночной ипотеки активно погашает ее досрочно, а почти 10% уже полностью расплатились с кредитом. При этом те, кто воспользовался государственной программой, предпочитают не торопиться и аккумулировать свободные средства на вкладах. Эти данные были озвучены заместителем президента ВТБ Александром Пахомовым на ПМЭФ-2025.
Согласно данным ВТБ, внушительные 45% клиентов, имеющих рыночную ипотеку, в 2025 году возвращают долг в три раза быстрее, чем их менее настойчивые коллеги. Напротив, заемщики с льготной ипотекой не стремятся гасить кредиты быстро: лишь каждый пятый вносит дополнительные платежи, а доля тех, кто закрыл кредит полностью, остается практически неизменной с прошлого года.
«Высокие ставки по вкладам сделали их очень привлекательными в сравнении с рыночной ипотекой. Те, кто уже взял заем под более чем 20%, стремятся преодолеть этот финансовый барьер путем активного досрочного погашения», — подчеркивает Пахомов. «Льготные программы формируют совершенно иную модель: низкие ставки позволяют заемщикам не спешить с выплатами, а размещать свободные средства на депозитах», — добавляет он.
