В Курской области обсуждается интересная, хоть и спорная инициатива депутата Облдумы Владимира Федорова, направленная на уменьшение цен на жилье. Идея принадлежит тем, кто использует квартиры как инвестиции, предпочитая держать средства не в банках. В регионе действительно много таких «инвестиционных» квартир. Однако тут есть одна важная деталь: если вы продаете квартиру раньше чем через пять лет после ее покупки, вам придется заплатить 15% налога на доходы — государство считает это коммерческой деятельностью. Таким образом, налог помогает не только пополнять бюджет, но и предотвращает образование «мыльных пузырей» на рынке недвижимости.
Депутат предлагает отменить этот налог на время, чтобы инвесторы смогли быстрее продать свои объекты тем, кто нуждается в жилье, но не может позволить себе покупку. Но эта инициатива вызывает много вопросов. Отмена налога может сподвигнуть не только инвесторов, но и обычных жителей, недавно купивших квартиры, задуматься о продаже и, возможно, переезде в регионы с лучшими условиями для жизни: людей все чаще интересуют более комфортные и стабильные места, такие как Тула или Подмосковье.
Сейчас, когда власти региона не демонстрируют привлекательного будущего для Курска, многие жители начинают смотреть в сторону других городов. Это создает риск оттока населения, потому что многим не хватает идей и перспектив для развития жизни в своем регионе.
Лично я поддерживаю эту идею обнулять налог, но как гражданин, я также осознаю, что это может усугубить проблему миграции из Курска. В конечном итоге, обычные люди не должны страдать из-за бездействия властей, неспособных создать нормальные условия для жизни.
Будем надеяться, что законопроект все же будет принят.
