В сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России происходят заметные изменения. Генеральный директор градостроительного бюро «Master’s Plan» Юлия Зубарик в беседе с радио Sputnik отметила, что рынок ИЖС постепенно становится более прозрачным и цивилизованным. Долгое время этот сегмент развивался без должного регулирования: отсутствовали стандартизированные договоры и механизмы защиты дольщиков. Однако ситуация начала меняться с введением эскроу-счетов в 2025 году. Для полного доверия со стороны покупателей необходимы дальнейшие шаги: создание единой цифровой платформы с типовыми контрактами, реестра добросовестных подрядчиков и системы управления посёлками. Ведь важно не только построить жильё, но и обеспечить его качественную эксплуатацию. Кроме того, Юлия Зубарик обратила внимание на то, что многие игроки на рынке ИЖС — это бывшие строительные бригады, которые не имеют опыта привлечения заёмных средств для строительства, даже при наличии субсидированного финансирования под 1%. Тем не менее, как считает эксперт, рынок ИЖС проходит через этап «обеления» и цивилизованности, и это не всегда просто, но примеры успешного развития есть.
