Владельцы квартир имеют право на замену радиаторов отопления без согласования с управляющей компанией, если это не затрагивает общедомовые системы. Однако есть ситуации, когда штрафы всё же могут быть наложены. Например, если при замене радиатора повреждён элемент общего имущества или изменена конфигурация системы отопления без соответствующих расчётов и согласований. В этом случае собственнику грозит штраф от 1000 до 1500 рублей по статье 7.21 КоАП РФ. А за более серьёзные нарушения — от 10 000 до 15 000 рублей по статье 7.19 КоАП РФ. Важно помнить, что управляющие компании не могут самостоятельно налагать штрафы. Решение о привлечении к ответственности принимают суд или органы жилищного надзора. Поэтому любые угрозы со стороны управляющих не имеют законной силы. Перед заменой радиатора рекомендуется проверить, соответствует ли выбранное оборудование по техническим характеристикам предыдущему, и, если управляющая компания требует согласование, запросить у неё конкретные основания, прописанные в договоре содержания дома. Это поможет избежать необоснованных претензий и действовать в рамках закона.
